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华体网即时比分_石家庄棚户区改造新规!居住容积率不得大于2.9,超过的必须改
作者:匿名    2020-01-11 18:12:31    阅读量:4672

 

华体网即时比分_石家庄棚户区改造新规!居住容积率不得大于2.9,超过的必须改

华体网即时比分,6月13日,石家庄市政府网站发布《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》的通知,主要内容涉及加强棚户区改造规划和土地供应、多渠道筹措资金、鼓励就近异地安置和明确属地政府和相关部门责任四大方面,适用范围包括长安区、桥西区、新华区、裕华区和高新区,其他县(市、区)可参照执行。

其中,加强棚户区改造规划和土地供应,要求严格执行《城市居住区规划设计标准》,降低棚户区改造开发强度。对原出具过规划条件或确定过容积率,但土地尚未出让的棚户区改造地块,各项规划指标均须符合《居住区规划设计标准》要求,居住容积率不大于2.9。

原确定居住容积率超过2.9的,一律调整为2.9,高标准保障城市建设品质和居住街坊的宜居环境。改造范围用地规模小于1公顷的,征收后由市政府进行统筹使用,改造范围内不再安排建设回迁住宅。

已取得拆迁许可证并签订拆迁补偿安置协议的和本意见印发时,已经下达征收决定且签订征收补偿协议不少于50%的(不包含2018年11月底下达征收决定的20个项目),经石家庄市住建部门认定同意后,原确定的容积率和计容方式、建筑密度、建筑高度等规划指标继续有效;并按照原规范审定规划方案,不再按照新《城市居住区规划设计标准》校核。

棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本,享受同等的棚户区改造政策,为保证匹配地块的居住品质,匹配地块居住容积率控制为2.5。根据《容积率指标管理规定》(修订版)核定匹配地块居住容积率达不到2.5,按居住容积率不大于2.5履行控规动态维护程序后出具规划条件。

另外,鼓励就近异地安置政策中,对货币补偿进行奖励:鼓励被征收人采取货币补偿方式自行购买房屋进行安置,对选择货币补偿方式的被征收人,给予不超过被征收房屋市场评估价值的25%奖励。

■文/河北青年报记者解保童

■编辑/裴红川

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